مهر بررسی كرد؛
شکستن سد سوداگری اقتصاد با تأیید مالیات بر عایدی سرمایه
به گزارش بازاری، هفته گذشته وزیر اقتصاد در نامه ای به شورای نگهبان خواهان تسریع در تایید قانون مالیات بر سرمایه شده و این قانون را برای مدیریت شرایط اقتصادی حیاتی شمرد.
به گزارش بازاری به نقل از مهر، سید احسان خاندوزی در هفته گذشته با ارسال نامه به شورای نگهبان خواهان تسریع در تأیید طرح مالیات بر سوداگری و سفته بازی در شورای نگهبان شد.
در نامه خاندوزی به شورای نگهبان آمده است: تصویب و اجرای طرح معروف به مالیات بر عایدی سرمایه که دلالان و سفته بازان بازار مسکن، خودرو، طلا و سکه و ارزهای خارجی را هدف قرار می دهد، اقدامی بسیار پرارزش است که در کشورهای دیگر هم اجرا شده است.
به گفته خاندوزی، «فقدان این پایه مالیاتی که دست کم در ۱۰۰ سال قبل در بیشتر از ۱۴۳ کشور درحال پیاده سازی بوده، باعث بروز مشکلات گوناگونی بخصوص در عرصه تولید شده است؛ بعنوان نمونه با عنایت به بازدهی بالای خریدوفروش ها در بازارهای غیرمولد موازی تولید مانند بازار ملک، خودرو، طلا و ارز انگیزه سرمایه گذاری و کار در عرصه تولید را بشدت کاهش داده و یکی از موانع اصلی رونق تولید در کشور است.»
آن گونه که خاندوزی ادعا کرده است: «طرح مالیات بر سفته بازی و سوداگری بگونه ای طراحی شده است که به علت معافیت های گسترده در طرح، حداکثر دو درصد از افراد جامعه مشمول آن می شوند. این طرح از نظر قانونی ذیل قانون پایانه های فروشگاهی و سامانه مؤدیان مصوب ۱۳۹۸ قرار گرفته است و به شکلی تکمیل کننده آن است.
تمرکز ثروت ایران در املاک و مستغلات
در کشورهای پیشرفته، ثروت به طور عمده به شکل اوراق بهادار یا سهام شرکتها است. بعنوان مثال، در آمریکا، تخمین زده می شود که کل سرمایه گذاری توسط بخش خانوارها در املاک و مستغلات تنها ۲۸ درصد است، در مقابل ۲۹ درصد مردم در سهام سرمایه گزاری نموده اند، یعنی سرمایه گذاری مردم در بازار سرمایه در کشور آمریکا بیشتر از سرمایه گذاری در املاک و مستغلات است. اما در ایران بیشتر ثروت مردم از راه املاک حاصل شده و در پرتفوی سرمایه گذاری مردم بیشتر از هر چیز املاک سنگینی می کند. شاید بتوان گفت ۷۰ تا ۹۰ درصد دارایی مردم ایران صرفا در ملک و زمین خلاصه شده و ۱۰ تا ۳۰ درصد بعنوان سرمایه گذاری در موارد دیگر مانند خودرو، سکه و طلا و بورس مصرف می شود.
یکی از طریق های ثروتمند شدن در آمریکا سرمایه گذاری در بازار سهام است، این الگو در کشورهای شرق آسیا هم اجرایی شده به صورتی که در کشور فیلیپین ۲۳ درصد سرمایه گذاری ها از آن بازار سهام است و هر چقدر که اقتصاد یک کشور پیشرفته تر باشد سرمایه گذاری در املاک کمتر است، بعنوان نمونه یکی از معضلات کشور هند هم بخش املاک بوده و ۳۹ تا ۶۷ درصد ثروت مردم در املاک سرمایه گذاری شده است، اما در کشور فیلیپین تنها ۲۹ درصد از ثروت مردم در قسمت املاک بوده و ۳۹ درصد به دارایی ها فیزیکی شامل خودرو، طلا و ارز اختصاص یافته اما باز هم درصد بالایی از مردم فیلیپین در بازار سهام سرمایه گزاری نموده اند. بررسی الگوی پس انداز شهری در شهر داکا پاکستان الگوی مشابهی از سرمایه گذاری ها را نشان داد ۳۹.۴ درصد از کل سرمایه گذاری ها در املاک و مستغلات است در حالیکه ۰.۰۴ درصد ناچیز در سهام شرکت ها سرمایه گذاری شده است. سرمایه گذاری در املاک و مستغلات در کشورهای درحال توسعه با علل بنیادی گوناگونی همچون فقدان بازارهای سرمایه توسعه یافته، نگهداری زمین بعنوان محافظ در مقابل تورم و تمایل به دستیابی به ثبات بلندمدت، قدرت سیاسی و اعتبار اجتماعی توجیه می شود. بازار سهام ایران بسیار کوچک است / هنوز باور سرمایه گذاری در بازار سهام در ایران وجود ندارد
سرمایه گذاری مردم در بازار سهام علاوه بر بازده خوب در بین مدت و دراز مدت برای مردم دارای منافع زیادی بر اقتصاد کشور است، چونکه شرکتهای تولیدی بیشترین بهره را از سرمایه گذاری مردم در بازار سهام برده و این مبادرت به نفع تولیدی ها است.
ارزش دلاری این روزهای بورس ایران نزدیک به عدد ۲۰۸ میلیارد دلار است، اما میزان دقیقی از ارزش ریالی و دلاری بازار مسکن وجود ندارد، امین بهمنش کارشناس اقتصادی و فعال بازارهای مالی در اینباره به مهر اظهار داشت: عدد دقیقی از ارزش مسکن در ایران وجود ندارد و تمام آمارها به صورت تخمینی بوده چونکه فرآیندهای ثابت برای ارزش گذاری بازار مسکن وجود ندارد و ملک در یک محله و در یک شهر به قیمت های متفاوتی به فروش می رود.
به گزارش بازاری به نقل از مهر، برآیندهای تخمینی نشان می دهد، ثروت مردم و بخش های خصوصی و دولتی در بازار املاک بیشتر از چندین هزار میلیارد دلار است، بازار سرمایه هنوز بشدت کوچک است چونکه متأسفانه هنوز باور سرمایه گذاری در بازار سرمایه وجود ندارد، البته اتفاقات ناخوشایند در سال ۹۹ و در سالهای مختلف سبب شده مردم به این بازار سخت اعتماد کنند.
سرمایه گذاری در بازارهای غیرمولد راحت و پربازده
یکی از عواملی که سبب شده در سالیان سال مردم تمایلی به سرمایه گذاری در بورس نداشته باشند، سرمایه گذاری بی دردسر در بازارهای موازی شامل سکه و طلا، ملک و خودرو بوده که سودهای عجیب و غریب و بدون زحمتی را عاید خیلی از سرمایه گذاران کرده، اما دولت تلاش دارد با قانون مالیات بر عایدی سرمایه این باور را بشکند و پول را در بازار سرمایه جاری کند.
به گفته وزیر اقتصاد، طرح مالیات بر سفته بازی و سوداگری بگونه ای طراحی شده است که به علت معافیت های گسترده در طرح، حداکثر ۲ درصد از افراد جامعه مشمول آن می شوند. این طرح از نظر قانونی ذیل قانون پایانه های فروشگاهی و سامانه مؤدیان مصوب ۱۳۹۸ قرار گرفته است و به شکلی تکمیل کننده آن است.
از مواردی که شاید این طرح را موفق نکند تاثیر این قانون بر ۲ درصد از مردم است و شاید آنگونه که باید نتواند پول های بلوکه در بازار مسکن را به سمت تولید جاری کند، اما آغاز این راه در اقتصاد ایران مبارک بوده و اساسا در ادامه احتیاج به بررسی و اصلاح هم خواهد داشت.
اقتصاد ایران از عوامل زیرساختی گوناگونی رنج می برد، اما مهم ترین مشکل نبودن آمار دقیق از دارایی ها و ثروت مردم و نهادهای عمومی، خصولتی و خصوصی است و این مشکل می تواند با ارزش گذاری دقیق در هر کالایی شامل مسکن، خودرو و سایر دارایی ها اتفاق بیفتد، طرح مالیات بر عایدی سرمایه آغازی بر شناسایی دارایی ها در اقتصاد ایران است که می تواند در آینده دستاوردهای اساسی برای اقتصاد کشور و معیشت مردم داشته باشد.
خبرگزاری مهر را در شبکه های اجتماعی دنبال کنید
این مطلب را می پسندید؟
(1)
(0)
تازه ترین مطالب مرتبط
نظرات بینندگان در مورد این مطلب