در زمستان ۹۷ نسبت به زمستان ۹۶؛
خانه كلنگی نسبت به پارینه ۱۴۲درصد گران گردید
بازاری: قیمت فروش یك مترمربع زیربنای مسكونی، زمین یا زمین ساختمان مسكونی كلنگی و اجاره در زمستان سال ۹۷ نسبت به زمستان سال ۹۶، به ترتیب ۸۲ درصد، ۱۴۲ درصد و ۲۱.۷ درصد افزایش پیدا كرد.
به گزارش بازاری به نقل از مركز آمار ایران، بنگاه های معاملات ملكی كشور موظف می باشند مشخصات تمامی معاملات خرید و فروشی كه سند آنها بوسیله دفتر ثبت اسناد انتقال پیدا می كند را در سامانه اطلاعات مدیریت معاملات املاك و مستغلات كشور ثبت نمایند.
با توجه به این كه كاهش یا افزایش حجم (تعداد) معاملات در مناطق شهر تهران، موجب كاهش یا افزایش شدید متوسط قیمت در سطح كل شهر می شود، از متوسط تعدیل شده (وزنی) كه در آن، وزن با استفاده از سهم واحدهای مسكونی دارای سكنه محاسبه می شود، استفاده شده تا بتوان با حذف اثر حجم معاملات، تغییرات واقعی قیمت را مشخص كرد.
متوسط قیمت فروش هر مترمربع زمین یا زمین ساختمان مسكونی كلنگی معامله شده بوسیله بنگاه های معاملات ملكی در شهر تهران ۱۴۵، ۴۶۶ هزار ریال با میانگین مساحت ۲۵۳ مترمربع بوده است كه نسبت به فصل قبل ۴۴.۶ درصد و نسبت به فصل مشابه سال قبل ۱۴۲.۸ درصد افزایش داشته است.
متوسط قیمت فروش هر مترمربع زیربنای مسكونی معامله شده بوسیله بنگاه های معاملات ملكی در شهر تهران ۱۰۶، ۶۷۷ هزار ریال با میانگین مساحت ۸۸ متر مربع و متوسط عمر بنای ۱۰ سال بوده است كه نسبت به فصل قبل ۱۳.۵ درصد و نسبت به فصل مشابه سال قبل ۸۱.۷ درصد، افزایش داشته است.
متوسط مبلغ اجاره ماهانه بعلاوه سه درصد ودیعه پرداختی برای اجاره یك متر مربع زیربنای مسكونی معامله شده بوسیله بنگاه های معاملات ملكی در شهر تهران ۳۴۳، ۰۶۷ ریال با میانگین مساحت ۷۸ متر مربع و متوسط عمر بنای ۱۴ سال بوده است كه نسبت به فصل قبل ۱.۹ درصد و نسبت به فصل مشابه سال قبل ۲۱.۷ درصد افزایش داشته است.
منبع: بازاری
این مطلب را می پسندید؟
(1)
(0)
تازه ترین مطالب مرتبط
نظرات بینندگان در مورد این مطلب